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提 到买门面房注意事项还有合同怎么签?_买门面房注意事项大家在熟悉不过了，那你是否知道买门面房注意事项还有合同怎么签?_买门面房注意事项吗？快和小编一起去了解一下吧！

1、买店铺的时候也要区分是街边式的外店还是商城式的内店。个人觉得这两个店倾向于买一个街边式的店，一个里间店的人流量取决于商场的管理和运营。

2、购买商铺时，要通过相关部门了解商铺产权是否符合国家政策，购买二手商铺时，要清楚了解商铺的产权证、土地证、抵押或质押状况等权属证明，避免产权纠纷。

3、无论是购买临街商铺还是内街商铺，都需要研究商铺的位置，是否有相当大的人流量通过商铺。通常大中型居住区出入口的商铺比居住区偏远地区的商铺好，商业主干道沿线的商铺比交通主干道上的商铺好。这个我想大家都知道。

4、买商铺是用来投资的，所以要考虑商铺的投资回报率。一般可以考虑8%以上的投资申报率。商铺租金可以参考所购商铺周边的租金来估算。当然，新开发的店铺不可能像成熟的店铺一样，需要3-5年的培育期。

5、买商铺时考虑商铺面积也是一个方面。店面面积太大，不仅贵，而且很难租到。我认为个人一般面积在50-100平米。能买一层就不要买两层。立面的宽度、直径、进深越好，层高越高越好。

6、我们总希望自己投资的商铺能尽快租出去，所以商铺能否满足任何行业的租赁要求都至关重要，这关系到商铺的配套设施。如果你的商铺要用于餐饮经营，也要考虑是否有预先设置的天然气、排烟等管道等配套设施，内街商铺是否有专门的货运电梯。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。